Gestion (Location confiance)
Proprétaires, offrez-vous SECURITE ET TRANQUILITE pour la location de vos biens, pour cela faites confiance aux Agences ACTIV’ immobilier . Nous vous proposons nos mandats de gestion immobilière.
L’efficacité de notre agence s’appuie sur trois points fondamentaux :
RIGUEUR Nous constituons avec vous un dossier complet sur votre bien pour connaître ses caractéristiques et ses atouts. Nous vous conseillons au mieux pour l’entretien de votre logement afin de le conserver en bon état. Nous évaluons le loyer correspondant à votre bien pour une location rapide à un locataire stable et solvable.
RESPONSABILITE
*Nous vous représentons pour toutes les obligations qui vous incombent : envoi des avis d’échéances et quittances au locataire, gestion des impayés dans le cadre du précontentieux, relance puis mise en demeure avec avis de réception.
*Nous encaissons les dépôts de garantie, loyers et provisions sur charges que nous vous reversons. Vous recevez un rapport de gestion mensuel.
*Chaque année, à la date anniversaire du bail, nous procédons à l’augmentation annuelle due à la variation de l’indice INSEE de référence des loyers.
*Nous procédons annuellement à la régularisation des charges suivant les sommes réglées et les sommes appelées.
*Au départ du locataire, nous procédons à la restitution du dépôt de garantie après avoir effectué les retenues, si nécessaire.
*Nous rédigeons annuellement un état préparatoire pour faciliter votre déclaration de revenus fonciers.
*Notre compétence juridique nous permet de vous conseiller au mieux dans le respect des textes de lois.
SECURITE Nous vous offrons la possibilité de souscrire une assurance contre les loyers impayés et les dégradations immobilières pour une cotisation mensuelle de 1.80% TTC sur les loyers et charges assurées.
Vous avez un projet ? Nos conseillers sont à votre écoute :
Contacter l’Agence de TERGNIER